Ancak bu küçük evlerle ilgili olarak son zamanlarda yıkım kararları gündeme oturdu. Bazı şehirlerde Valilik kararıyla Tiny House'ların yıkımına başlanmasıyla birlikte yasal durum ve mevzuat konusunda soru işaretleri artıyor.
Tiny House'ların popülerliği, özellikle pandemi döneminde sosyal mesafeyi korumak isteyenler tarafından arttı. Ancak şu sıralarda bu küçük evler, yasal zeminde tartışmalara neden oluyor. Peki, Tiny House'ların yıkımı yasal mı değil mi? Bu konuda ne diyor yasal mevzuat?
Avukat Mustafa Zafer'e göre, bir mülkün yıkılabilmesi için mal sahibine usulüne uygun bir şekilde bildirimde bulunulması gerekiyor. Ancak Tiny House'ların tekerlekli olması durumunda belediyelerin doğrudan yıkım yapması mümkün değil. Tekerleği üzerinde duran bu evler, bir çekici marifetiyle taşınabiliyor. Bu nedenle yıkım kararı, doğrudan bir ev görüntüsü olması durumunda ya da imar kanununa aykırı bir yapılaşma olduğunda verilebilir.
Tiny House'ların yasal durumuyla ilgili geniş kapsamlı bir düzenlemenin yapılması gerektiğini belirten Zafer, tekerlekli olmayan Tiny House'ların da usulüne uygun bir şekilde bildirim yapılmadan yıkılmasının doğru olmadığını ifade ediyor. Yıkım kararı verilen Tiny House'ların mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ve tazminat davası açılabileceğini vurguluyor.
Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas ise, Tiny House yapılacak arazinin 5 dönümden daha küçük olması durumunda üzerine herhangi bir yapılaşmanın yapılamayacağını belirtiyor. Bu durumda, yapılan evlerin yasal dayanağı olmadığı için yıkım kararlarının meşru olup olmadığı da tartışma konusu oluyor.
Tiny House'lar, pratik, taşınabilir ve ekonomik olmaları nedeniyle tercih ediliyor olsa da, yasal zeminde netlik kazanması gereken bir konu olarak gündemdeki yerini koruyor.