Bakan Kurum, bu sistem sayesinde dar gelirli vatandaşların da kredi ve faiz yükü olmadan ev, araç ve çatılı iş yeri sahibi olabileceğini vurguladı.
Faiz ve kredi yükü olmadan sahip olma imkanı
Yeni sistem, kira öder gibi ev veya iş yeri sahibi olmak isteyen vatandaşlara büyük kolaylık sağlıyor. Katılımcılar, bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yaparak belirlenen birikime ulaştıklarında, kalan finansman Emlak Katılım güvencesiyle tamamen faizsiz şekilde karşılanacak. Böylece aileler, kredi borcu ve yüksek faiz maliyeti olmadan mülk sahibi olabilecek.
"Türkiye'de ilk kez bir kamu bankası tasarruf finansman sektörüne giriyor"
Murat Kurum, koşulların tüm dünyada olduğu gibi Türkiye'de de emlak piyasasını ve otomotiv sektörünü negatif etkilese de yollarına devam ettiklerinin altını çizerek, şöyle devam etti:
"Hem tedbirlerimizi bu çerçevede alıyor hem de vatandaşlarımızın taleplerine cevap veriyoruz. Bugün Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğimizle vatandaşımızın uzun yıllardır süren bir sorununa neşter vurduk. Kendisine ait arazisi kamu hizmet alanında kalan, yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidererek 'imar hakkı aktarımı' getirdik. Böylelikle vatandaşımıza orada kullanamadığı imar hakkını başka bir alanda kullanmasına imkan sağlayacağız. Hem yaşanan bir haksızlığın önüne geçecek hem de vatandaşımızın orada hizmet alabileceği kamusal yatırımları hayata geçireceğiz."
Teslimatlar noter huzurunda veya planlı tarihlerde
Sistem, esnek teslimat imkanıyla da dikkat çekiyor. Katılımcılar, teslimat tarihlerini kendileri belirleyebileceği gibi, noter huzurunda yapılacak çekilişlerle de mülklerine kavuşabilecek. Organizasyon ücreti dışında hiçbir ek masraf talep edilmeyecek ve sürecin tamamı kamu bankası güvencesinde yürütülecek.
Kurumyaptığı açıklamada; Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediği ev, araç ve iş yeri için aylık taksit miktarını kendi bütçesine göre belirleyecek. Burada vatandaşımıza iki model sunacağız. Birinci modelimizde çekiliş sistemi olacak. Yani her ay nasıl TOKİ'yle yaptığımız konutlarımızı noter huzurunda kura çekmek suretiyle veriyorsak burada da her ay noter huzurunda düzenli olarak yapacağımız çekilişlerle, sırası gelen katılımcılara finansman desteği sağlayacağız,” ifadelerine yer verdi.
81 ilde uygulanacak, gelir sınırı yok
Türkiye genelinde uygulanacak sistem için başvurular Emlak Katılım şubelerinden yapılabilecek. Programa katılmak için 18 yaşını doldurmuş olmak yeterli olacak ve herhangi bir gelir sınırı aranmayacak. Sıfır veya ikinci el araçlar da bu kapsamda finanse edilebilecek. Konut ve çatılı iş yerlerinde 120 aya, araç alımlarında ise 60 aya kadar taksit imkanı sağlanacak.
Dar gelirlilere büyük fırsat
Bakan Murat Kurum, bu girişimin özellikle faiz maliyeti nedeniyle kredi kullanamayan dar gelirli aileler için önemli bir çözüm olduğunu belirterek, kamu bankasının tasarruf finansman sektörüne katılımının geniş kitleler için umut verici bir adım olduğunu ifade etti. Yeni modelin, ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürerek ekonomik dengelere de katkı sağlaması bekleniyor.