Son günlerde emlak sitelerinde yer alan takas ilanlarındaki artış dikkat çekiyor. İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, konut kredilerindeki artışa dikkat çekerek, günümüzde konut kredilerini kullanmanın neredeyse imkansız hale geldiğini vurguladı.
Emlakçı Bedri Yılmaz da konuyla ilgili değerlendirmesinde, artan fiyatlar ve kredi faizleri nedeniyle piyasanın durgun olduğunu belirtti. Eskiden afiş asıldıktan sonra telefonların susmadığını ancak şimdi ilanların camlarda solmaya başladığını dile getirdi.
Yılmaz'a göre, evini satmak isteyenler çözüm arayışına girdi ve emlakta takas dönemi başladı. Takas yönteminin artık daha fazla tercih edildiğini ifade eden Yılmaz, bu durumu 35 yıllık meslek hayatında hiç yaşamadığını belirtti.
Ancak uzmanlar, takas yönteminin piyasayı hareketlendiremeyeceğini savunuyor. Emlak sektörünün canlanması için ilk kez gayrimenkul alacaklara kamu bankalarından uygun faiz oranlarıyla kredi fırsatı sunulması gerektiğini belirtiyorlar.
Genel olarak, ev almak isteyenler için artan fiyatlar ve yükselen kredi faizleri zorlu bir dönemi işaret ediyor. Bu durumda, takas gibi alternatif çözümler ve uygun kredi imkanlarına duyulan ihtiyaç giderek artıyor.