Yeni düzenleme, vergi ödemeyen ve çeşitli suçlara karışan günlük kiralık ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Artık evini günlük kiralamak isteyenler için ruhsat almak zorunlu hale gelecek ve kurallara uymayanlara yaklaşık 1 milyon liraya kadar ceza uygulanacak. Ayrıca, komşuların muvafakatnamesi alınması şartı getirilirken, bir apartman sakininin itirazı durumunda günlük kiralama yapılamayacak.
Ticaret Bakanlığı'nın sıkı denetimleri sonucunda, emlak sektörü temsilcileri kaçak ev ilanlarının kaldırıldığını belirtiyor. Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte yasal olarak faaliyet gösteren günlük kiralık ev sayısının 7-8 binlere kadar düşmesi öngörülüyor.
Emlak sektöründe faaliyet gösteren Murat Öz, yeni düzenleme sonucunda günlük kiralık evlerin çoğunun uzun dönem kiralamaya döndüğünü ifade ediyor. Devletin getirdiği ciddi yaptırımların etkisiyle ev sahiplerinin risk almak istemediğini belirten Öz, "Kısa vadeli kiralamalarda 100 gün şartı getirildi. Bu sebeple ev sahipleri ya vergi ödeyerek faaliyetlerine devam edecek ya da uzun dönem kiralamaya yönelecek" diyor.
Uzun vadeli kiralık evlerin artışıyla kira fiyatlarının düşebileceğine dikkat çeken Öz, "Uzun yıllardır bu işten iyi para kazananlar oldu. Yüzde 25 zam sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri evlerini günlük kiraya veriyordu. Şimdi bu kaçak evler uzun döneme dönünce kiralık ev ihtiyacı da karşılanmış olacak" şeklinde konuşuyor.
Turizm ruhsatı ile günlük ev kiralamasıyla ilgilenen Hatice Özdamar ise devlet müdahalesini olumlu bir adım olarak değerlendiriyor. Bu düzenleme ile işletmelerin daha fazla sorumluluk alacağını ve kayıt dışı gelirin önüne geçileceğini ifade eden Özdamar, ilanlarda bulunan günlük kiralık evlerin yüzde 65'inin İstanbul ve çevresinde olduğunu belirtiyor. Ayrıca, ruhsat başvurularında da artış yaşandığına dikkat çekiyor ve yasa yürürlüğe girdikten sonra piyasanın normale dönmesini bekliyor.