Mülk sahipleri, elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmek ve vergilerini ödemek için 5 Nisan'a kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor. Geçen yıl için konut kira geliri için belirlenen yıllık 21.000 TL'lik istisna tutarını aşanlar ile iş yeri kira geliri elde edenlerin beyanname vermeleri önem arz etmektedir.
Bu yıl, Başkanlık tarafından "kira bildirim formu" uygulaması devreye alınmıştır. Kiracılar da artık beyan sürecine dahil edilmiş olup, Dijital Vergi Dairesi'ne giriş yaparak "kira bildirim formu"nu doldurabileceklerdir. Bu sayede, hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların beyanları karşılaştırılarak vergi uyumsuzluklarının önüne geçilmesi hedeflenmektedir.
Mükellefler, beyanname vermeyi vergi dairesine gitmeden, çevrimiçi olarak Hazır Beyan Sistemi üzerinden gerçekleştirebilmektedirler. Vergi Dairesi Başkanı Mehmet Tarık Törer, mükelleflerin beyan sürecini kolaylaştırmak adına internet üzerinden beyanname doldurabileceklerini belirtmiştir. Mükellefler, "gib.gov.tr" üzerinden 7 gün 24 saat boyunca sisteme erişim sağlayabilmektedirler.
Törer ayrıca, beyannamelerin resmi kurumlar, bankalar, belediyeler ve benzeri kuruluşlardan alınan bilgiler doğrultusunda hazırlandığını ve mükelleflerin bu bilgileri kontrol ederek gerekli düzeltmeleri yapabileceklerini ifade etmiştir. Beyanname onaylandıktan sonra vergi hesaplanarak otomatik olarak tahakkuk ettirilecektir.
Kira geliri beyan edilmemesi durumunda ise 2023 yılında belirlenen 21.000 TL'lik istisna tutarından yararlanılamayacaktır. Konutlardan elde edilen kira gelirlerinin süresinde beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda, bu istisna tutarından faydalanılamayacaktır. Bu nedenle mükelleflerin beyanname vermeyi ve gelirlerini doğru şekilde beyan etmeyi ihmal etmemeleri önemlidir.