Henüz net bir açıklama gelmemiş olmasına rağmen, kira bedellerinde yaşanabilecek değişimler gündemde.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, boş konut ilanlarının yüzde 60'ının kiralanabilir durumda olduğunu belirtiyor. Ancak, 2022 yılında getirilen yüzde 25 kira artış sınırının piyasada genellikle uygulanmadığını vurguluyor.
Özelmacıklı, yakın zamanda yapılan bir araştırmaya atıfta bulunarak, kiracıların yüzde 86'sının yüzde 25'ten fazla oranda kira artışıyla karşı karşıya kaldığını ifade ediyor. Bu durum, kira fiyatlarında artış eğiliminin devam ettiğine işaret ediyor.
Ancak, 1 Temmuz'dan sonra kiralarda düşüş yaşanabilir mi sorusuna Özelmacıklı, aşağı yönlü bir değişim öngörmüyor. İstanbul'da metrekare kira fiyatlarının 200 TL seviyesine yükseldiğini belirten uzman, Ankara'da da benzer bir artışın yaşandığını dile getiriyor.
Kira fiyatlarındaki bu artışın ekonomi politikalarının etkisiyle düşebileceğini ifade eden Özelmacıklı, mevduat faizlerinin düşmesi ve enflasyonun kontrol altına alınmasıyla kiraların normalleşebileceğini söylüyor.