Eylül 2026 döneminde konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek binlerce vatandaş, uygulanacak yasal tavan zam oranını merakla bekliyor. Peki, Eylül 2026 kira artış oranı açıklandı mı, ne zaman ilan edilecek? İşte ev sahibi ve kiracıları doğrudan ilgilendiren tüm detaylar.
Eylül Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
Eylül ayı kira artış sınırını belirleyecek olan enflasyon verileri için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Ağustos ayı enflasyon rakamlarını 3 Eylül Perşembe günü saat 10.00'da kamuoyuna duyuracak.
Ağustos ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranlarında yasal sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması netlik kazanacak. Böylece Eylül 2026 boyunca geçerli olacak azami kira zam tavanı resmen belli olacak.
Ağustos Ayı Kira Zammı 2026 Ne Kadar Olmuştu?
Geçtiğimiz ay kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek üst sınır belli olmuştu. TÜİK verileri doğrultusunda Ağustos 2026'da kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için tavan kira artış oranı yüzde 31,90 olarak uygulanmıştı. Eylül ayı oranı açıklanana kadar yapılan sözleşmelerde bu veri referans alınmaya devam ediyor.
Eylül 2026 Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?
Konut ve iş yeri kiralarında tavan zam oranı, Borçlar Kanunu gereğince son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmektedir. Mülk sahipleri, yasal olarak bu oran üzerinde tek taraflı bir zam yapamazlar.
-
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
-
Örnek Zam Oranı: %31,90 (Ağustos verisi baz alınmıştır)
-
Zam Tutarı: 6.380 TL
-
Yeni Ödenecek Kira Tutarı: 26.380 TL
3 Eylül Perşembe günü saat 10.00’da açıklanacak yeni veriler doğrultusunda kesinleşecek Eylül ayı zam oranı, TÜİK açıklamasıyla birlikte netlik kazanacaktır.