Kanun teklifinin gerekçelerinde, güncelliği sorgulanan uydu görüntülerinin ve köylerin mahalle statüsüne geçmesinin, bu yapıların ruhsatsız hale gelmesine neden olduğu vurgulanmıştır. Öneri, özellikle depreme dayanıklı yapıları teşvik etmeyi ve belirli şartları karşılayan yapıları kapsamına almayı hedeflemektedir. Bu şartlar arasında zemin etüt raporları, fay hattı araştırmaları, depreme dayanıklılık raporları ve ilave kat yapılmışsa teknik rapor alınması gibi koşullar bulunmaktadır.
Kanun teklifi üzerine değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, daha önce çıkartılan İmar barışından faydalanmanın ilk şartının yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması olduğunu hatırlatarak, bu dönemde bazı raporlarda kullanılan uydu verilerinin doğruluğunun sorgulandığını ifade etti. Özelmacıklı, ayrıca yapılan düzenlemelerin net olmaması sebebiyle yaşanan mağduriyetlere de dikkat çekti ve bu konuda yasal düzenlemelerin netleştirilmesi gerektiğini belirtti.
Özelmacıklı ayrıca, imar barışlarının kaçak yapılaşmayı teşvik ettiğine ve kentsel dönüşümü engellediğine dikkat çekti. Tarım arazilerinin tarım dışı amaçlarla kullanımı konusunda da bazı belediyelerin izinler verdiğine değinen Özelmacıklı, bu durumun Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı olduğunu ve bu konuda dikkat edilmesi gerektiğini vurguladı.