Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İzmir, İstanbul, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ gibi illerde kentsel dönüşüme tabi tutulacak konutlar için yeni bir kredi destek paketini duyurdu. Bu kredi desteğiyle ilgili detaylar da netlik kazanmaya başladı. Gayrimenkul uzmanlarından Mustafa Hakan Özelmacıklı, bina enerji kimlik seviyesine göre farklı indirimlerin uygulanabileceğini belirtiyor.
Bakan Özhaseki'nin açıklamasına göre, Dünya Bankası ile imzalanan anlaşma kapsamında başlatılan "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" ile İzmir, İstanbul, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ gibi 5 ilde kentsel dönüşümün önemli bir katkı alacağı ifade ediliyor. Bu projede öncelikli hedef, iklim değişikliğinin etkilerini azaltmak ve şehirleri afetlere karşı dayanıklı hale getirmek. Özellikle riskli yapıların dönüştürülmesinde enerji verimliliğinin öncelikli bir unsur olacağı belirtiliyor. Proje kapsamında, iklim dostu ve afetlere dayanıklı konut ve iş yerlerinin yapımı için hak sahiplerine uygun maliyetli finansman imkanları sunulacak. Bu kapsamda, 2.5 milyon TL'ye kadar kredi desteği verilecek ve aylık yüzde 0.69 faiz oranı ile 180 ay vade sağlanacak.
Mustafa Hakan Özelmacıklı'ya göre, bu projenin özellikle İzmir'de pilot olarak başlatılmasının nedeni, şehrin deprem riski taşıyan bir bölge olmasıdır. Proje kapsamında, binanın enerji kimlik belgesine göre farklı faiz indirimlerinin uygulanabileceği vurgulanıyor. A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0.50, B sınıfı için yüzde 0.25 faiz indirimi öngörülüyor.
Henüz başvuru şartlarının netleşmediği belirtilse de, kentsel dönüşüm kapsamında başka konutu olmayan orta ve düşük gelirli vatandaşlara, şehit ve gazi yakınlarına, emeklilere ve engellilere özel faiz indirimlerinin sağlanacağı ifade ediliyor. Bu desteklerle birlikte, dar ve orta gelirli vatandaşların binalarını yenileme isteklerine önemli bir destek sağlanması planlanıyor.