Emlak uzmanları, Türk yatırımcıların, yurt dışındaki konutlara yönelik talebinin arttığını belirtiyor. Vergi avantajları, yüksek kira getirisi ve kısa amortisman süreleri, yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarını cazip hale getiriyor.
Türkiye'deki konut fiyatlarının yurt dışındaki benzer gayrimenkullerle rekabet eder hale gelmesi, Türk yatırımcıların da dikkatini çekiyor. Emlak uzmanı Elifcan Uçak, yurt dışında amortisman süresinin Türkiye'ye göre çok daha kısa olduğunu vurgulayarak, Türkiye'de 30-40 yıl olan sürenin Avrupa ve Arap ülkelerinde 9 ila 10 yıl arasında değiştiğini belirtti.
Birçok Türk vatandaşı, yatırım yapabilecekleri ülkeler arasında Fransa, İngiltere ve Arap ülkelerini tercih ediyor. Örneğin, Ankara'da bulunan bir dairenin fiyatı ile Fransa'daki bir şatonun fiyatı karşılaştırılarak, yurt dışındaki avantajlar vurgulanıyor. Vatandaşların yatırım yapma motivasyonu, daha yüksek kira getirisi, kısa amortisman süreleri, tatil imkanları ve vergi oranları gibi faktörlere dayanıyor.
2020 yılında yaklaşık 35 bin konutun yurt dışında satıldığı, 2021'de ise bu rakamın 41 bin 500 civarına yükseldiği belirtiliyor. Önümüzdeki yıllarda bu rakamların daha da artması bekleniyor. Emlak uzmanları, yurt dışında konut ediniminin sadece yatırım değil, aynı zamanda tatil ve farklı yaşam deneyimleri sunması nedeniyle Türk yatırımcılar arasında popüler hale geldiğini ifade ediyor.