Rapora göre, aralık ayındaki satılık konut fiyatlarında Türkiye genelinde yıllık artış oranı yüzde 65,1'e düştü. Kiralık ev fiyatlarındaki artış oranı ise yüzde 87 olarak belirlendi. Satılık konutlarda reel fiyatlardaki yıllık artış oranı da ülke genelinde yüzde 0,2'ye, Ankara'da yüzde 12,9'a geriledi. İstanbul'da ise yıllık reel fiyatındaki düşüş yüzde 6,1 oldu. İzmir'de ise uzun bir sürenin ardından ilk kez reel fiyatlar geriledi, ve altı aydır devam eden reel fiyat düşüşü görüldü.
Rapora göre, satılık konutlarda cari fiyatlarda yıllık artış oranı, kasıma kıyasla ülke genelinde 5,5 puan azalarak yüzde 65,1'e düştü. Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 26,093 TL oldu. Bu da 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatının 2,693,000 TL olduğunu gösteriyor. İstanbul'da ortalama metrekare fiyatları 36,111 TL, Ankara'da 19,608 TL ve İzmir'de 29,404 TL olarak belirlendi. Buna göre, İstanbul'da 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatı 3,611,000 TL, Ankara'da 1,960,000 TL ve İzmir'de 2,940,000 TL oldu.
Kiralık konut piyasasında ise Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı yüzde 87 olarak kaydedildi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı ise 132,7 TL oldu. Bu durumda, Türkiye genelinde 100 metrekarelik ortalama bir konutun kira fiyatı 13,270 TL oldu. İstanbul'da ortalama kira fiyatı 173,3 TL, Ankara'da 118,2 TL ve İzmir'de 145,5 TL olarak belirlendi. 100 metrekarelik ortalama bir konutun kira fiyatı İstanbul'da 17,330 TL, Ankara'da 11,820 TL ve İzmir'de 14,550 TL oldu.
Raporda ayrıca kiralık konut ilan sayısında azalmaların yaşandığı ve enflasyondan arındırılmış reel kira artışlarında uzun süredir azalmalar gözlemlendiği belirtiliyor.
.webp)
Yorumlar
Yorum Yaz